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Real estate industry profiles

房地產樓盤行業概況

行業概(gai)述

樓(lou)體(ti)燈光(guang)字(zi)作為(wei)(wei)首選基(ji)于其三個要素：能(neng)清晰傳(chuan)播樓(lou)盤(pan)信(xin)息(xi)、能(neng)提升(sheng)樓(lou)盤(pan)品質(zhi)、能(neng)刺激(ji)關(guan)注(zhu)甚(shen)至產生購買(mai)欲望，樓(lou)體(ti)燈光(guang)字(zi)是樓(lou)盤(pan)給(gei)客戶的(de)第一(yi)印(yin)象，好(hao)的(de)樓(lou)體(ti)燈光(guang)字(zi)能(neng)讓客戶第一(yi)印(yin)象就潛(qian)意識認為(wei)(wei)這個樓(lou)盤(pan)是高(gao)檔的(de)、是適合我身份的(de)、是經(jing)濟(ji)型的(de)。

Preliminary investigation

一、前期調研

Data analysis

1、資料(liao)分(fen)析(xi)

Lighting design

二、創意設計

Lighting scheme design

2.1 照明方案設計

房地產(chan)燈(deng)光的色(se)調、亮(liang)(liang)度、光源點(dian)的合理設計往(wang)往(wang)可以襯托出(chu)一個(ge)環境的整個(ge)氣氛。售樓處(chu)的總(zong)體(ti)效(xiao)果要求通透(tou)、明亮(liang)(liang)、整潔，與(yu)整體(ti)形(xing)象相符，那么燈(deng)光色(se)彩的選擇也(ye)應該與(yu)整體(ti)色(se)調保(bao)持一致，不宜(yi)使用過多的色(se)彩，燈(deng)具造型方面也(ye)應以簡(jian)潔、大氣的造型為(wei)上。

房地產樓盤

銷售中心

2.1.1、照明設計效果圖方案

2.1.2、照明設計多媒體方案

Program display and optimization

2.2、方(fang)案展示(shi)與優(you)化

2.2.1、照明設(she)計方案匯報、展示

Technical design

三、技術設計

Lighting selection

3.1、照明燈具選型

色溫

防水級別

防眩光

燈(deng)具安裝(zhuang)節點

Lighting Design and Calculation

3.2、照明設計與計算

根據照(zhao)明標準進行照(zhao)度計算，是建筑照(zhao)明設(she)計的步驟之(zhi)一，照(zhao)度計算方法有利用(yong)系數法和逐點計算法。

Lighting control and safety protection

3.3、照明控制(zhi)與安全防護

construction stage

四、施工階段(duan)

Design and implementation

4.1、設計實施

4.1.1、設計效果交底設計意向；

亮(liang)度(du)分布；效果分級(ji)；設(she)計(ji)亮(liang)點；

4.1.2、施工難點交底燈具器件交底；

燈具安裝交底；照明控制(zhi)類型；使用(yong)與維(wei)護(hu)等控制(zhi)性(xing)要求。

Lighting design results at the end

照明設計效果(guo)交底

不同的(de)(de)地(di)域都存在不同的(de)(de)文(wen)化特征，這樣差異性造成了(le)歷(li)史和生活(huo)的(de)(de)多樣性；每一個(ge)(ge)照(zhao)明(ming)設計都需(xu)要一個(ge)(ge)或(huo)幾個(ge)(ge)貫(guan)穿(chuan)整個(ge)(ge)設計過程(cheng)的(de)(de)中心思(si)想，正是照(zhao)明(ming)效果的(de)(de)展(zhan)現。

設計(ji)交底目的： 1、讓施工(gong)人(ren)員知道所承(cheng)擔工(gong)程(cheng)任務的特點、工(gong)藝，理解圖(tu)紙(zhi)，有計劃的施工(gong)； 2、讓建設單(dan)位明確(que)設計意圖； 3、讓監理單位(wei)理解圖樣，并監督施工； 4、讓甲方明確設計意圖和技術(shu)水平。	設(she)計效果交底： 1、設計意向； 4、設計亮點； 2、亮度分布； 5、燈具安(an)裝； 3、效果分級； 6、照(zhao)明(ming)控制系統。

Construction difficulties at the end

施(shi)工難點交底

Construction design

4.2、施工組織設(she)計

施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)組織設計(ji)(Construction organization plan )是(shi)(shi)用來(lai)指(zhi)導施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)項目全過程各(ge)項活動的(de)技(ji)術、經(jing)濟和組織的(de)綜合(he)性文(wen)件，是(shi)(shi)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)技(ji)術與施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)項目管理有機結合(he)的(de)產(chan)物(wu)，它能保證工(gong)(gong)(gong)(gong)程開工(gong)(gong)(gong)(gong)后施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)活動有序、高效、科學(xue)合(he)理地進行(xing)并安全施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)。

4.2、施(shi)工組(zu)織(zhi)設計